Сегодня разберем планировки, которые не только испортят вам жизнь в новой квартире, но и заставят вас продать ее через год после покупки!
❌ Топ-1: Кривые и скошенные стены
В погоне за красивой архитектурой и деньгами застройщики вовсе забывают о комфорте покупателей. Вот каким боком вам выйдут кривые стены:
➖ мебель нормальный геометрии не поставишь ➖ угол съедает площадь, и вы переплачиваете за воздух ➖ремонт сложнее, дороже, дольше ➖психологически давит — пространство «косит» взгляд
📍Где встречается: КутузовГрад2 (Инград)
➕ всегда продаются последними и только со скидкой.
❌ Топ-2: много несущих стен
На второй планировке целых 9 несущих стен и у меня вопрос, зачем столько в 130 метровой квартире?! Хотите объединить кухню и гостиную? Сделать больше спальню? Поменять зонирование?
Нельзя. Никогда. Ни за какие деньги.
📍Где встречается: Квартал «МОНС» от Брусники
❌ Топ-3: Кухня вдали от стояков
Это мой фаворит, квартира почти за 1 млн за квадрат, а своего стояка у кухни нет — магия какая-то! Причем у большинства квартир в этом комплексе.
Чем плохо?
• нужен сололифт — он шумит и ломается • нужны трубы под уклоном к стояку — дороже ремонт, ниже потолки • риск затопления с каждым соседом сверху
Заплатили за премиум, а получили вечную тревогу.
📍Где встречается: Кутузовская Ривьера
❌ Топ-4: большие коридоры
Купили 90 м²? Поздравляю! Но использовать будете только 70 🙃 Длинный узкий коридор в квартире: просто кусок бесполезной площади, ни шкаф не поставить, ни время провести.
📍Где встречается: ВЕЕР от MR Group
❌ Топ-5: нарушеныпотоки движения жителей
Сели вечером смотреть кино…
и тут — мимо телевизора постоянно ходят: жена на кухню, дети — по воде, гости — в санузел. По началу незаметно, потом понимаешь, что что-то не так.
📍Где встречается: Квартал Издание от Брусники
✅ Какой вывод?
Не позволяйте менеджерам застройщиков продавать вам «неудачи» архитекторов и дизайнеров, которые гнались за модой. Выбирайте классические прямоугольные формы, смотрите где стояки и несущие стены, какого размера коридоры и как жители будут двигаться в квартире.
Если хотите: — подобрать квартиру с идеальной планировкой — избежать подводных камней — и ещё и выгодные условия получить